Trattativa in corso - Vendita sospesa - località Torre delle Stelle, Esclusiva Villa indipendente di circa 230 mq commerciali ( 125 mq calpestabili interni ) più verande e piscina insita in un lotto di 1400 mq piantumato con macchia mediterranea e prato verde ben curato. La villa, su un unico livello sfalsato è divisa in due ambienti così distribuiti: zona giorno con ingresso ampio soggiorno salone doppio con camino e veranda a livello di circa 30mq vista mare, cucina abitabile, ripostiglio, bagno di servizio; zona notte: tre ampie camere da letto e due bagni. All’esterno della villa troviamo la piscina di circa 30mq, zona barbecue adiacente l’ingresso della cucina, solarium panoramico di circa 14mq, cantinetta ripostiglio, riserva idrica, impianto d’irrigazione e posti auto interni. Tutti gli ambienti della villa sono ben disposti e sono tutti dotati di ampie finestre e vetrate antisfondamento con vista mare, portoncino blindato, termo condizionati. La villa è in ottimo stato conservativo ed è stata completamente ristrutturata nel 2011 ( bagni, impianti riscaldamento e raffreddamento a pompe di calore inverter, infissi, serramenti, tetto, fossa settica, cancello carrabile elettrico, impianto di anti intrusione a circuito chiuso interno ed esterno ) e a Marzo 2021 è stata oggetto delle seguenti lavorazioni e migliorie:  ripittura di tutti i vani interni con ripristino di piccole parti murarie e rasatura ove necessario, rifacimento con relativa certificazione di tutto l’impianto elettrico interno ed esterno con aumento della potenza a 6 kw; sostituzione di tutto il mobilio. Esterno: interventi murari di ripristino ove necessari, sostituzione delle tegole filate e verifica di tutti gli scarichi e gronde, rifacimento di tutti i portelloni esterni in legno e così pure delle parti in legno delle verande esterne con sostituzione delle travi ove necessario; ripittura completa dell’esterno casa. Mutuabile – Abitabilità presente. Classe energetica G, IPE > 175 kwh/ m2 anno ( in fase di rilascio ). Distanza dal mare: scogliera e calette frontali( cala delfino e cala balena ) circa 400 metri, dalle due spiagge, Cannesisa e Gennemari, circa 800 metri. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.

pianta

Planimetria