(Rif: A001) - Vendita Ville e villette a schiera

Villa Bifamiliare

via Canova,3, Selargius, 09047, Cagliari, Sardegna
€ 459.000
  • 187
  • 240 Mq
  • 8 Vani
  • 4 Camere
  • 4 Bagni
  • Posto auto: 1

Selargius ( CA ) zona San Nicola in via Canova n.3,  ampia villa bifamiliare con cortile su tre lati su un lotto di circa 400 mq. La villa si sviluppa su tre livelli di circa 80 mq cadauno per una superficie calpestabile interna di circa 250 mq ( 7,5 vani catastali – superficie commerciale circa 280 mq ) con doppio ingresso pedonale e carrabile. Il  Piano terra rialzato è composto da un salone doppio, cucina abitabile con camino e bagno; Piano primo: tre camere di cui una matrimoniale con bagno pertinenziale, bagno, ripostiglio, due balconi e una veranda; Piano seminterrato: altezza interna di 2,50 metri, ampia sala, camera, cantina, zona lavanderia, ripostiglio e ampio garage con ingresso indipendente dalla via Canova. La villa è molto luminosa in ottimo stato manutentivo, subito abitabile. Dotazioni: impianto di riscaldamento a gasolio con fancoil, split inverter, impianto solare termico per acqua calda e sanitaria, infissi in legno con doppi vetri, impianto d’allarme, gazebo fruibile per colazioni, pranzi e cene nel cortile esterno e zona barbecue. Mutuabile, subito disponibile. Classe energetica G ( in fase di definizione ). La villa si trova in un contesto molto riservato su strada chiusa con ampia disponibilità di parcheggi esterni, parco pubblico e asilo sono presenti nelle vicinanze. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. 

Planimetria Catastale

 Caratteristiche

Vani: 8
Camere: 4
Bagni: 4
Superficie catastale: 240 Mq.
Superficie lotto: 400 Mq.
Posto auto: 1
Tipo posto auto: box auto
Anno di costruzione :  1982
Tipo di proprietà :  piena
Piano :  più livelli
Cucina :  cucina abitabile
Classe energetica :  G
Indice prestazione energetica :  123
Stato :  Ottimo/Ristrutturato
  • Balcone
  • Terrazzo
  • Cantina
  • Camino
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto allarme
  • Impianto tv singolo
  • Infissi esterni in vetro/legno
  • Giardino privato
  • Esposizione doppia
  • Riscaldamento autonomo
  • Aria condizionata

 Mappa

  Giancarlo Cucca

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