(Rif: Gra01) - Vendita Casa indipendente

immobile indipendente da ristrutturare

via Sarra,6, Settimo San Pietro, 09040, Cagliari, Sardegna
€ 50.000
  • 282
  • 100 Mq
  • 5 Vani
  • 1 Camere
  • 1 Bagni
  • Posto auto: 1

Settimo San Pietro, via Sarra n.6/8, centro storico, piano terra immobile unifamiliare di circa 100 mq lordi con destinazione commerciale e residenziale. Altezza massima interna 5 mt con possibilità di aumentare del 5% l’altezza del colmo del tetto. L’immobile ricade in zona centro matrice RT1 ( possibile ristrutturazione: sostituzione muri interni, variazione della distribuzione interna degli spazi, si possono aprire ulteriori finestre sul fronte strada, si possono realizzare soppalchi interni e aprire lucernai sul solaio nella parte interna ) e RS2 ( risanamento conservativo: portone e arco si possono solo restaurare ) secondo quanto prescritto dal PUC. L’immobile risulta di forma più o meno rettangolare ed è composto da un portico carrabile, un vano cucina, un cortiletto esterno di circa 25 mq, un loggiato chiuso, una camera e al centro dell’immobile, con accesso indipendente, un locale commerciale di 17 mq. L’immobile è completamente da ristrutturare a meno di parte della copertura che è stata rifatta di recente. Possibilità di fusione in un’unica destinazione urbanistica. Immobile costruito ante 1967. Classe energetica G, in fase di rilascio. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.

pianta.PDF

pianta_quotata.PDF

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 Caratteristiche

Vani: 5
Camere: 1
Bagni: 1
Superficie catastale: 100 Mq.
Superficie lotto: 100 Mq.
Posto auto: 1
Tipo posto auto: coperto
Anno di costruzione :  1900
Tipo di proprietà :  piena
Piano :  terra
Unità abitative :  1
Cucina :  cucina abitabile
Classe energetica :  Questo immobile è esente da classe energetica
Indice prestazione energetica :  175
Stato :  Da ristrutturare
  • Infissi esterni in vetro/legno
  • Giardino privato
  • Esposizione doppia

 Mappa

  Giancarlo Cucca

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Trattamento dati ai sensi del D.Lgs.196/03 e Regolamento UE 2016/679