(Rif: Gra01) - Vendita Casa indipendente

immobile indipendente da ristrutturare

via Sarra,6, Settimo San Pietro, 09040, Cagliari, Sardegna
€ 60.000
  • 38
  • 100 Mq
  • 5 Vani
  • 1 Camere
  • 1 Bagni
  • Posto auto: 1

Settimo San Pietro, via Sarra n.6/8, centro storico, piano terra immobile unifamiliare di circa 100 mq lordi con destinazione commerciale e residenziale. Altezza massima interna 5 mt con possibilità di aumentare del 5% l’altezza del colmo del tetto. L’immobile ricade in zona centro matrice RT1 ( possibile ristrutturazione: sostituzione muri interni, variazione della distribuzione interna degli spazi, si possono aprire ulteriori finestre sul fronte strada, si possono realizzare soppalchi interni e aprire lucernai sul solaio nella parte interna ) e RS2 ( risanamento conservativo: portone e arco si possono solo restaurare ) secondo quanto prescritto dal PUC. L’immobile risulta di forma più o meno rettangolare ed è composto da un portico carrabile, un vano cucina, un cortiletto esterno di circa 25 mq, un loggiato chiuso, una camera e al centro dell’immobile, con accesso indipendente, un locale commerciale di 17 mq. L’immobile è completamente da ristrutturare a meno di parte della copertura che è stata rifatta di recente. Possibilità di fusione in un’unica destinazione urbanistica. Le planimetrie catastali devono essere presentate di entrambi gli immobili. Immobile costruito ante 1967. Classe energetica G, in fase di rilascio. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.

pianta.PDF

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 Caratteristiche

Vani: 5
Camere: 1
Bagni: 1
Superficie catastale: 100 Mq.
Superficie lotto: 100 Mq.
Posto auto: 1
Tipo posto auto: coperto
Anno di costruzione :  1900
Tipo di proprietà :  piena
Piano :  terra
Unità abitative :  1
Cucina :  cucina abitabile
Classe energetica :  Questo immobile è esente da classe energetica
Indice prestazione energetica :  175
Stato :  Da ristrutturare
  • Infissi esterni in vetro/legno
  • Giardino privato
  • Esposizione doppia

 Mappa

  Giancarlo Cucca

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