(Rif: ARF01) - Vendita Casa indipendente

casa indipendente a San Vito Venduto

via Pietro Martini, San Vito, 09040, Cagliari, Sardegna
  • 329
  • 208 Mq
  • 8 Vani
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • Posto auto: 3

San Vito ( Sud Sardegna ) centro storico, in via Pietro Martini n.66, casa indipendente di 208 mq ( 8 vani ) con cortile pertinenziale, completamente ristrutturata nel 2007 per renderla funzionale alle attuali esigenze abitative mantenendo diversi elementi tipici delle antiche abitazioni sarde risalenti ai primi del 1900 come il portale in legno, il cortile lastricato in pietra, il tipico forno sardo, la cantina, la legnaia e il pozzo esterno. L’unità residenziale è distribuita su due livelli, al piano terra abbiamo un ampio loggiato finestrato su cui si affacciano il salone dotato di camino, la zona pranzo con angolo cottura e con il forno sardo, una camera da letto un disimpegno e un bagno. Una scala interna ci conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte con due ampie camere, un bagno con relativa verandina, un ampio loggiato coperto su cui si affacciano tutti gli ambienti e, completa il tutto, un’ampia e panoramica veranda esterna. Tutti gli ambienti sono finestrati e molto luminosi. La casa è dotata di stufa a pellet al piano terra, infissi doppi vetro/pvc/legno e una riserva idrica per uso domestico. Parzialmente arredata. Agibilità presente, mutuabile, ottimo stato conservativo, subito abitabile. Classe energetica F, IPE 226. Il paese di San Vito è situato nella costa sud orientale della Sardegna, a 2 chilometri da Muravera e da Villaputzu, a pochi minuti dalle spiagge di San Giovanni, Torre Salinas e di Porto Corallo. Facilmente raggiungibile sia da Cagliari,( aeroporto Cagliari-Elmas e porto di Cagliari circa 70 minuti ) che da Arbatax ( NU ), ( porto di Arbatax e aeroporto turistico, circa 50 minuti ). Il porto da diporto a Villaputzu ( Porto Corallo ) dista circa 15 minuti; aeroporto turistico a Castiadas circa 15 minuti,  spiagge di Costa Rei e di Villasimius circa 20 minuti. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.

Planimetria Catastale

 Caratteristiche

Vani: 8
Camere: 3
Bagni: 2
Superficie catastale: 208 Mq.
Superficie lotto: 100 Mq.
Posto auto: 3
Tipo posto auto: scoperto
Anno di costruzione :  1900
Tipo di proprietà :  piena
Piano :  terra e primo
Cucina :  cucina abitabile
Classe energetica :  F
Indice prestazione energetica :  77
Stato :  Ottimo/Ristrutturato
  • Balcone
  • Terrazzo
  • Cantina
  • Camino
  • Impianto tv singolo
  • Infissi esterni in doppio vetro/pvc
  • Infissi esterni in vetro/legno
  • Parzialmente arredato
  • Giardino privato
  • Esposizione doppia
  • Esposizione interna
  • Esposizione esterna
  • Riscaldamento autonomo

 Mappa

  Giancarlo Cucca

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