(Rif: Cor01) - Vendita Ville e villette a schiera

Is Meris villa unifamiliare vista mare

via dei Pioppi,28, Quartu Sant'Elena, 09045, Cagliari, Sardegna
€ 400.000
  • 424
  • 280 Mq
  • 11 Vani
  • 5 Camere
  • 5 Bagni
  • Posto auto: 10

Quartu Sant’Elena, lottizzazione “ Is Meris ”, via dei Pioppi n.28, villa unifamiliare di 280 mq catastali ( circa 264 mq di coperto – 11 vani ) insita su un lotto di 1740 mq piantumato con macchia tipica mediterranea, prato verde e zona orto – frutteto. La villa si trova in posizione collinare, con vista verso il mare, ed è articolata su due livelli più un vano tecnico ( zona caldaia ) in seminterrato. Il piano terra è caratterizzato da un ampio salone triplo con camino e con affaccio sulla veranda coperta che si distribuisce su tre lati della villa e su un ampio patio esterno abitabile, cucina abitabile con uscita nella veranda coperta dove è presente il forno sardo, due camere da letto con bagno e cabina armadio, un locale di sgombero con servizio e ampi ripostigli ricavati sul vano sottostante la scala interna che conduce al primo piano dove sono presenti tre camere da letto, due bagni e una terrazza a livello, ideale per le colazioni all’aperto, con vista mare, dove si affacciano le tre camere. La villa è una costruzione tipica in stile sardo degli anni settanta, in buono stato manutentivo. Sistema di riscaldamento a radiatori in alluminio alimentati da caldaia a gasolio, infissi vetro con portelloni legno; impianto d’irrigazione automatizzato, parzialmente arredata; riserva idrica di 10.000 litri con autoclave più pozzo e ampi spazi esterni per parcheggiare le auto. Classe energetica G Ipe 175, in fase di rilascio. Distanza dal mare 500 metri. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.

Planimetria catastale

 Caratteristiche

Vani: 11
Camere: 5
Bagni: 5
Superficie catastale: 280 Mq.
Superficie lotto: 1740 Mq.
Posto auto: 10
Tipo posto auto: scoperto
Anno di costruzione :  1977
Tipo di proprietà :  piena
Cucina :  cucina abitabile
Classe energetica :  G
Indice prestazione energetica :  123
Stato :  Buono/Abitabile
  • Terrazzo
  • Cantina
  • Camino
  • Porta blindata
  • Impianto allarme
  • Impianto tv centralizzato
  • Infissi esterni in vetro/legno
  • Parzialmente arredato
  • Giardino privato
  • Esposizione doppia
  • Riscaldamento autonomo

 Mappa

  Giancarlo Cucca

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