Cagliari, zona Tribunale, via Pessina aL numero civico 24, piano terra rialzato, ampio quadrivano di 149 mq catastali di un maggior fabbricato di quattro piani. Attualmente l’immobile è diviso in due unità autonome e verrà riportato allo stato originario a cure e spese dalla parte venditrice prima del rogito notarile o secondo accordi da definire nella fase preliminare con la parte interessata all’acquisto. L’immobile è composto da: ingresso , disimpegno, ampio soggiorno doppio, cucina indipendente, cucinotto, tre ampie camere matrimoniali, due bagni, un balconcino, giardino di pertinenza di circa 130 mq con accesso dal salone e su cui si affacciano un bagno e una camera da letto. Completano l’immobile una cantina sottostante di 23 mq catastali ed un box auto chiuso di 19 mq catastali al piano terra con accesso dalla via Marini al numero civico 5 . L’immobile ha ottime potenzialità sia per uso residenziale sia per essere frazionato in due unità indipendenti e sia per investimento a fini turistici residenziali. Classe energetica E. Abitabilità originaria presente. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato, gli impianti idrici ed elettrici sono stati rifatti di recente, termocondizionata con canalizzazione, caldaia a gas di città per riscaldamento, fuochi e acqua calda sanitaria. La parte allo stato originario, non ristrutturata ( tre vani ) necessita del cambio della pavimentazione e degli infissi interni. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.